Zoznámte sa s jedinečným projektom rezortného rekreačného bývania Magické Čremošné - rekreácia a oddych, ktoré majú dušu.

• oddych, o akom sa Vám sníva
• uzatvorená lokalita
• rekreačné domy z dreva
• rekreácia v prekrásnej panenskej prírode
• slnečná strana pozemkov
• bezpečie a pohoda pre Vás a Vaše deti
• v blízkosti:
  • kúpele
  • lyžovačka
  • turistika
  • cyklistika

Rezort tvorí uzatvorenú lokalitu v exkluzívnej lokalite Turčianskej kotliny, nachádzajúcej sa na hranici územia Národného parku Veľká Fatra, do ktorej je možný prístup iba cez chránený vstup. Bezpečnosť je riešená oplotením celého rezortu a uzamykateľnou vstupnou bránou, aby bolo zabránené akémukoľvek nekontrolovanému pohybu osôb nebývajúcich v rezorte. Pri vstupe do rezortu je servisná časť, v ktorej sú umiestnené:

• meracia a regulačná technika
• zvončeky pre každú drevenicu
• smetné nádoby na komunálny odpad

Základná charakteristika rezortu

• 9 dvojpodlažných drevených zrubových domov
• celková výmera pozemku rezortu 3120 m²
• úžitková plocha dreveníc 74 a 98 m²
• 4 nepodpivničené domy a 5 podpivničených domov
• drevené zrubové domy najvyššej kvality z tradičných materiálov

• Rozmer 8 x 5,5 m, úžitková plocha 74 m²
• prízemie (obývačka, kuchyňa, kúpeľňa)
• poschodie (2 izby)

• Rozmer 8 x 5,5 m, užitková plocha 98 m²
• suterén (sklad, resp. sauna)
• prízemie (obývačka, kuchyňa, kúpeľňa)
• poschodie (2 izby)

Cieľom projektu je umožniť náročnejšej klientele nadobudnúť atraktívnu nehnuteľnosť v podobe zrubového domu, ktorá sa dá plnohodnotne využívať nielen na celoročné vidiecke bývanie, ale ponúka aj rekreačné a relaxačné možnosti. Táto skutočnosť ponúka majiteľovi zrubu možnosť svoju nehnuteľnosť poskytnúť na ďalší prenájom ako apartmánový zrubový dom.

Okolitý región ponúka široké možnosti športovo - rekreačných aktivít, ktoré sa dajú uskutočňovať v letnom aj zimnom období. Tesné susedstvo s kúpeľným mestom Turčianske Teplice ponúka jedinečnú možnosť liečebných a relaxačných pobytov v kúpeľnom areáli a novovybudovanom wellnes centre.

Lokalita: Obec Čremošné, okres Turčianske Teplice, Žilinský kraj

Čremošné je malá dedinka s počtom približne sto obyvateľov, nachádzajúca sa v malebnej prírode Národného parku Veľká Fatra, vyznačujúca sa vidieckou architektúrou. Leží na začiatku Turčianskej kotliny, obklopená zmiešanými lesmi. Najväčším kladom danej lokality je nedotknutosť prostredia modernou urbanizáciou, zdravé životné prostredie a prekrásne prírodné scenérie.

Etapy projektu

1. príprava stavebnej parcely na výstavbu dreveníc - jar/leto 2010
2. výstavba dreveníc najneskôr do 6 mesiacov od predaja poslednej 9 drevenice

Špecifikácia dreveného domu

• základové pásy a základová platňa z betónu B15
• nadzákladové steny z vibrolisovaných betónových tvárnic

• obvodové steny - hranoly smrek hrúbky 200 x 200 mm

• deliace priečky - hranoly smrek 160 x 160 mm (resp. montované priečky - sadrokartón)
• nosné stĺpy konštrukcie - hranoly smrek 160 x 160 mm

• drevený krov s tepelnou izoláciou a parozábranou, jednoduché latovanie

• betónová BRAMAC resp. krytina METROTILE

• drevené obklady hrúbky 15 mm čisté, resp. natreté ekologickými lakmi
• suterén - omietka vápennocementová hr. 10 mm
• 1x penetrácia, 2x biely náter

• drevený hranol ručne tesnený drevenými stružlinami resp. drevenými lištami

• drevené okná - k 1,1
• drevené dvere
• drevené parapety

• parkovisko - zatrávňovacie dlaždice
• chodníky - drvený kameň

• oporné múry a ploty - kamenné ekokoše (GABIONY)
• vstupná brána - drevo + oceľ

• krbové teleso s krbovou vložkou
• elektrické konvertory resp. infražiariče

• TV rozvod

• káblové rozvody
• rozvádzač
• vývody pre osvetlenie
• vypínače a zásuvky systémové
• bleskozvod

• rozvody vody a kanalizácie

• drevené podlahy - smrek resp. borovica
• keramické dlažby a obklady - výber ŠTANDARD
• vaňa/sprchovací kút, umývadlo, vodovodné batérie, WC - KOMBI

• kúpa pozemku pod drevenicou
• 1/9 podiel na pozemku
• drevenica typu A, resp. typu B (v prevedení holodom, resp. na kľúč)
• parkovacie miesto priamo na pozemku
• uzatvorená a bezpečná lokalita

Etapy výstavby dreveníc

Financovanie je rozdelené do 6 nasledovných etáp:

1. etapa: pozemok
2. etapa: spodná stavba (základová platňa)
3. etapa: hrubá stavba
4. etapa: hrubé rozvody IS v drevenici a výplne otvorov
5. etapa: holodom + oplotenia pozemku, brána, spevnené plochy k dreveniciam a parkovisko
6. etapa dom na kľúč

Vybavenie hypotekárneho úveru, právne a poradenské služby sú v cene. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 858 999 alebo 0911 722 688 alebo osobne v realitnej kancelárii.